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Casale in Vendita a Montecatini Val di Cecina

200 mq 12 Locali 4 Camere 4 Bagni
Codice: VOL 413 € 595.000

Alle porte di Montecatini Val di Cecina, in posizione collinare e dominante con vista profonda e suggestiva sul paese medievale e Volterra, vendesi Porzione di Casale in Pietra e Dependance, recentemente ristrutturati, circondati da un terreno agricolo in dolce pendenza con olivi e vigna.

Seguimi, entriamo nella proprietà totalmente recintata a "monte", tramite il cancello carrabile automatizzato (questo è l'accesso principale, l'altro si trova a Valle, ideale per il transito dei mezzi agricoli), e, tramite la strada asfaltata, raggiungiamo l'ampio piazzale/parcheggio adiacente al Casale; da qui possiamo entrare, da un lato, al garage (sullo stesso piano), alla taverna (piano seminterrato della Porzione) con il giardino panoramico e il barbecue, dall'altro lato, ai locali tecnologici e ripostiglio. Saliamo pochi gradini e scopriamo il porticato, perfetto per i pranzi e le cene all'aperto con la vista spettacolare sul bellissimo terreno della proprietà. Sei curioso di vedere la tua futura casa? Entriamo!! Seguimi nel living, caratterizzato dalle porte finestra verso il panorama e che aprono tutte nel porticato, con il caminetto, la zona pranzo e la cucina con dispensa; nell'altro lato, sullo stesso piano, il bagno e una cameretta/studio...wowww che fascino, tutto in stile toscano, travi e travicelli, tutto recentemente ristrutturato ed efficiente.

Ora vuoi vedere dove ospiterai la tua famiglia e i tuoi amici per trascorrere serate indimenticabili?? Scendiamo in taverna tramite la scala interna! Eccoci, immagina la tua tavola circondata di allegria davanti al forno a legna per le pizze, la selvaggina, i dolci.... il calore del caminetto, il convivio, questa è vita!!! Ah, dimenticavo, c'è anche la cantinetta per i tuoi vini, nel terreno ci sono i tuoi vigneti...ma te ne parlo più avanti.

Come vedi dalla teverna si accede ai locali lavanderia e ripostiglio, poi il bagno, il garage e infine si esce nel giardino con la vista ed il Barbecue.

Ora risaliamo le scale e torniamo nella zona living... saliamo le scale e scopriamo la zona notte, con le finestre panoramiche dal bagno padronale, dalle camere e dallo studio/camera. Che dici? Proprio affascinante questa Porzione di Casale... e non le manca niente!!!

Ma non è finita qui, siamo solo all'inizio!! Torniamo fuori e facciamoci una bella camminata verso la Dependance. Guarda il panorama è da ulro e la Dependance è totalmente indipendente dal Casale. Entriamo nel locale open space con la zona letto, cucina e pranzo e l'accesso al bagno con box doccia, che figata!!! Magari puoi farci abitare il figlio ribelle o sfruttarlo per gli affitti, ma non sottovalutare la soluzione benessere...sauna, bagno turco... scarica lo stress e rigenerati.

Adesso ti parlo del bellissimo terreno circostante, attraversato da strada asfaltata, e perfettamente organizzato: immaginati con la tua famiglia nei giorni della vendemmia, nel vigneto, in piena produzione, a bacca bianca e nera, sangiovese, e un filare di uva da tavola... tra le 65 piante di olivo a raccogliere le olive...al frantoio in attesa del tuo olio...a cogliere i frutti tra peschi, albicocchi, ciliegi, susini, cachi, noci, mandorle, noccioli, sorbi, fichi, castagni...quante marmellate fatte in casa, ma soprattutto che colazioni!!!

La proprietà è collegata alla rete idrica urbana, con un deposito da 1.000 litri, autoclave, addolcitore...nel terreno vi è un deposito di acque di raccolta di 70.000 litri distribuite in 8 cisterne sparse nella proprietà per l'irrigazione dei frutti e del verde.

Mi chiedi della piscina??? Sì, si può fare dove vuoi, hai l'imbarazzo della scelta!!

Ti scalderai grazie al Metano e al Termo camino.

La proprietà è stata RISTRUTTURATA completamente nel 2002.

Insomma, questa è la soluzione per Te che sei alla ricerca della tua casa in Toscana, completa di tutto, dal fascino Toscano e ricca di prodotti genuini nella tua terra, a due passi dal paese medievale di Montecatini Val Cecina, dove puoi trovare tutti i primi servizi, e 20 minuti da Volterra e dal Mare. Un luogo della Toscana dove la qualità della vita è ai livelli altissimi.

Questo è il mio numero, 0039 3421248043, Chiamami e fissiamo una visita!!!!!

Informazioni immobile
Codice: VOL 413
Contratto: Vendita
Tipologia: Casale
Regione: Toscana
Provincia: Pisa
Comune: Montecatini Val di Cecina
Prezzo: € 595.000 trattabili
Totale mq: 200 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 12
Stato conservazione: Ristrutturato
Età costruzione: 1800
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 20.000 mq
Box: Singolo
Caratteristiche
Veranda
Ripostiglio
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Ubicazione: Campagna
Panoramico
Investimento
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Complessi Sportivi
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
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Ultimo aggiornamento 12-12-2019